Immobilienverkauf
Mehr als nur ein Makler

Immobilienprofis mit Architekturhintergrund

Als Architekten und Immobilienbewerter mit jahrzentelanger Fachkompetenz und Erfahrung in der Baubranche können wir Zustand, Wert und Potenzial einer Immobilie genau erkennen und den Verkaufsrichtpreis marktgerecht festsetzen. 

Wir beraten Verkäufer und Kaufinteressenten umfassend im gesamten Verkaufsprozess. Dabei stehen wir Rede und Antwort bei allen baulichen, finanziellen, steuertechnischen und rechtlichen Belangen.

Gerade bei Liegenschaften mit einem Nachholbedarf oder Immobilien mit Ausbau- und/oder Umnutzungspotenzial ist unsere kompetente Beratung rund um bauliche Fragen verkaufsfördernd.

Wir sind gut vernetzt

Als Architekten verfügen wir über ein grosses Netzwerk in der Bau- und Immobilienbranche. 
Je nach Objektart und Zielgruppe streuen wir Kaufobjekte auch in diesem Kreis. 

Wir führen eine grosse Datenbank mit Kaufinteressenten, die sich über die vielen Jahre bei uns registriert haben.
Nebst der öffentlichen Inserierung schreiben wir gezielt auch diese Interessenten an.

Unsere Leistungen

• Beratung der Verkäuferschaft
• Festsetzung des marktgerechten Verkaufsrichtpreises
• Ggf. baurechtliche Abklärungen
• Erstellen eines professionellen Verkaufsdossiers
• Gestalten und Publizieren des Verkaufsinserates
• Durchführung von Besichtigungen
• Angebotsverhandlungen (Bieterverfahren über 2 Angebotsrunden)
• Individuelle Beratung der potenziellen Käufer
• Abschluss eines Kaufvorvertrages mit Anzahlungspflicht
• Vorbereitungsarbeiten für die notarielle Verschreibung
• Bei Bedarf: Organisation von SiNa, Räumung und Reinigung
• Allgemeine Korrespondenz

Kostentransparenz

Wir arbeiten mit einem marktgerechten Honoraransatz, der sich nach der Höhe des Kaufpreises und der Art des Objektes richtet. 

Honorarsätze für spezielle Objekte wie z.B. Ferienhäuser, Gewerbe, Industrie oder Bauland sowie besondere Gegebenheiten, z.B. Liegenschaften im Baurecht, auf Anfrage. Inserierungskosten pauschal Fr. 500.-