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Immobilienverkauf - Architektur, Bauleitung, Immobilienverkauf, Verkehrswertschätzungen mit Erfahrung - Immobilienverkauf, Bauvorhaben und Sanierung mit Erfahrung

Immobilienverkauf
Mehr als nur ein Makler

Als Architekten und Immobilienspezialisten können wir Zustand, Wert und Potenzial einer Liegenschaft genau erkennen und den Verkaufsrichtpreis unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten marktgerecht bestimmen.

Sie möchten Ihre Immobilie veräussern? Wir sind Ihr kompetenter Partner!

  • 01 Vorgehen im Immobilienverkauf pdf 538,0 KiB

Zu den aktuellen Immobilienangeboten

  • Immobilienprofis mit Architekturhintergrund

    Als Architekten und Immobilienbewerter mit jahrzentelanger Fachkompetenz und Erfahrung in der Baubranche können wir Zustand, Wert und Potenzial einer Immobilie genau erkennen und den Verkaufsrichtpreis marktgerecht festsetzen. 

    Wir beraten Verkäufer und Kaufinteressenten umfassend im gesamten Verkaufsprozess. Dabei stehen wir Rede und Antwort bei allen baulichen, finanziellen, steuertechnischen und rechtlichen Belangen.

    Gerade bei Liegenschaften mit einem Nachholbedarf oder Immobilien mit Ausbau- und/oder Umnutzungspotenzial ist unsere kompetente Beratung rund um bauliche Fragen verkaufsfördernd.

  • Wir sind gut vernetzt

    Als Architekten verfügen wir über ein grosses Netzwerk in der Bau- und Immobilienbranche. 
    Je nach Objektart und Zielgruppe streuen wir Kaufobjekte auch in diesem Kreis. 

    Wir führen eine grosse Datenbank mit Kaufinteressenten, die sich über die vielen Jahre bei uns registriert haben.
    Nebst der öffentlichen Inserierung schreiben wir gezielt auch diese Interessenten an.

  • Unsere Leistungen

    • Beratung der Verkäuferschaft
    • Festsetzung des marktgerechten Verkaufsrichtpreises
    • Ggf. baurechtliche Abklärungen
    • Erstellen eines professionellen Verkaufsdossiers
    • Gestalten und Publizieren des Verkaufsinserates
    • Durchführung von Besichtigungen
    • Angebotsverhandlungen (Bieterverfahren über 2 Angebotsrunden)
    • Individuelle Beratung der potenziellen Käufer
    • Abschluss eines Kaufvorvertrages mit Anzahlungspflicht
    • Vorbereitungsarbeiten für die notarielle Verschreibung
    • Bei Bedarf: Organisation von SiNa, Räumung und Reinigung
    • Allgemeine Korrespondenz
  • Kostentransparenz

    Wir arbeiten mit einem marktgerechten Honoraransatz, der sich nach der Höhe des Kaufpreises und der Art des Objektes richtet. 

     

    VerkaufspreisHonorar
    Fr. 300'000 - Fr. 400'0003.0 %
    Fr. 400'000 - Fr. 500'0002.5 %
    Fr. 500'000 - Fr. 800'0002.2 %
    ab Fr. 800'0002.0 %

     

    Honorarsätze für spezielle Objekte wie z.B. Ferienhäuser, Gewerbe, Industrie oder Bauland sowie besondere Gegebenheiten, z.B. Liegenschaften im Baurecht, auf Anfrage. Inserierungskosten pauschal Fr. 500.-

Immobilienangebote

  • Boll, Schulhausstrasse 8d

    Einfamilienhaus, 4.5 Zimmer

    Ländliche Idylle mit viel Umschwung
    Fr. 790'000.-
  • Thun, Länggässli 9

    Wohnung, 3 1/2 Zimmer

    Wohnung an beliebter Lage
    Fr. 480'000.-
  • Grosshöchstetten, Möschbergweg 22

    Land

    Baugrundstück über den Dächern von Grosshöchstetten
    Fr. 890'000.-
  • Grosshöchstetten, Möschbergweg 22

    Einfamilienhaus, 5 1/2 bis 6 1/2 Zimmer

    Wohnen über den Dächern von Grosshöchstetten
    Fr. 890'000.-
  • Rubigen, Schulhausgasse 2a

    Wohnung, 3 1/2 Zimmer

    Wohntraum in Rubigen - Attika Wohnung an zentraler Lage
    Fr. 880'000.-
  • Därstetten, Reichenbach 179a

    Zweifamilienhaus, 2 Wohnungen / Ferienwohnungen

    Traditionelles Simmentalerhaus
    Fr. 450'000.-
  • Reserviert
    Bern, Thunstrasse 51

    Wohn-/Geschäftshaus

    Liegenschaft an exklusiver Lage in Bern
    Fr. 1'790'000.-
  • Reserviert
    Uttigen, Alpenstrasse 16

    Land

    Baulandparzelle für Neubauprojekt
    Fr. 700'000.-
  • Reserviert
    Heimberg, Schwalbenweg 40

    Wohnung, 4 1/2 Zimmer

    Ideale Wohnlage in Heimberg
    Fr. 450'000.-
  • Reserviert
    Wattenwil, Rüdliweg 8

    Zweifamilienhaus, zwei Wohnungen

    Zweifamilienhaus mit Weitsicht
    Fr. 970'000.-
  • Reserviert
    Oberhofen, Trogenstrasse 5

    Wohnung, 4 1/2 Zimmer

    Wohntraum mit unverbaubarer See- und Bergsicht
    Fr. 990'000.-
  • Reserviert
    Steffisburg, Gummweg 79d

    Einfamilienhaus, 5 1/2 Zimmer

    Grosszügig und modern Wohnen im Grünen
    Fr. 1'250'000.-
  • Reserviert
    Seftigen, Kirchzelg 5

    Doppeleinfamilienhaushälfte, 4 1/2 Zimmer

    Wohlfühloase im idyllischen Seftigen
    Fixpreis Fr. 840'000.-
  • Professionelle Verkaufsabwicklung

    Hallo ich bin Daniela. Als gelernte Immobilienvermarkterin weiss ich genau, worauf es beim Verkauf ankommt. Professionell und gewissenhaft übernehme ich den gesamten Verkaufsprozess von A bis Z.

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    Daniela Oesch
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  • Immobilienverkauf mit Engagement

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  • Unterstützung im Immobilienverkauf

    Hallo ich bin Fabienne. Seit 2021 zähle ich zum Team der rychener immobilien + bau gmbh und unterstützte tatkräftig in der Bauadministration und neuerdings ebenfalls im Immobilienverkauf. 

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    Fabienne Rothenbühler
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  • Persönlich und transparent

    Hallo ich bin Sarah. Durch meine langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf weiss ich, worauf es in einer erfolgreichen Vermarktung ankommt. Persönlichkeit, Transparenz und eine offene Kommunikation sind mir wichtig.

    Gerne unterstütze ich Sie und stehe für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung!

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    Sarah Zangari
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